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Los precios de las propiedades en el metaverso están determinados principalmente por cuántas personas estarán expuestas y qué tan bien se puede convertir en una máquina generadora de rendimiento para sus propietarios a través de varias estrategias de monetización, un administrador de fondos de cobertura que se especializa en activos digitales que tienen discutido en un nuevo juicio.
“¿Qué significa ser un ‘vecino’ en el metaverso? ¿Por qué sigue siendo importante? ¿Qué pasaría si Snoop Dogg tuviera múltiples hogares en el metaverso? ¿Los precios de la tierra cerca de todas esas casas tienen una prima? Francamente, nadie lo sabe”, Joel John, director de la firma de inversión enfocada en activos digitales. LedgerPrimeAbrió su ensayo diciendo.
Continuó explicando que, a diferencia de los tokens, que se pueden dividir en partes más pequeñas, las parcelas digitales de tierra en el metaverso generalmente requieren cantidades significativas de capital para comprar. Por ejemplo, dijo que el precio promedio de la tierra en El arenero (ARENA) es aproximadamente 10,399 USD, mientras que es aproximadamente 11,954 USD para un terreno en Decentraland (MANA).
Para comprender estos precios, escribió John, es importante comprender primero qué es realmente la tierra en el metaverso. Y según él, no es más que “una historia en la que puedes expresar cualquier cosa digitalmente”.
Más específicamente, el inversionista profesional afirmó que hay cinco factores principales que pueden afectar el valor de una propiedad digital:
- afluencia general
- proximidad memética
- Contexto geoespacial
- financiarización
- Arte.
El primero de ellos, “fútbol general”, se refiere a la cantidad de personas que estarán expuestas a un inmueble digital, al igual que los locales comerciales tradicionales son más caros en zonas de paso de mucha gente.
Luego viene lo que el autor llama “proximidad memética”, que describió como la capacidad de estar cerca de algo o alguien en el metaverso que se supone que genera atención.
Además, el contexto geoespacial tiene que ver con cómo alguien puede ganar reputación al poseer el mismo activo que posee una persona conocida, o al poseer un terreno cerca de una persona o empresa famosa.
Posteriormente, la financiarización se refiere a la creciente interconexión entre las finanzas y el metaverso, con varias estrategias de inversión empleadas para obtener ganancias o generar retornos de bienes raíces digitales. Por ejemplo, el rendimiento de la tierra del metaverso podría provenir de alquilar la tierra o dividirla en fracciones que la gente puede comprar a precios más bajos, sugirió John. El terreno digital que mejor se adapte a estas estrategias será valorado más alto, dijo.
Finalmente, el valor de la tierra del metaverso siempre estará influenciado por el diseño del juego en el que se encuentra. Si los gráficos y el arte interno de un juego son “increíbles”, es probable que los desarrolladores subasten la tierra en el juego. Los terratenientes podrían luego publicitar o cobrar tarifas a otros usuarios por usar la tierra o dejarlos pasar, escribió John.
Mientras tanto, contrarrestando un argumento comúnmente escuchado de que la tierra del metaverso no puede valer mucho porque puede generarse indefinidamente, John dijo que cree que este argumento se basa en una lógica defectuosa.
“Es como decir que los blogs no valen mucho porque hay muchos blogs. El valor de una parcela de tierra en el metaverso es directamente proporcional a la atención que recibe en diferentes momentos”, dijo.
Al comentar sobre la diferencia entre invertir en la tierra del metaverso y las criptomonedas tradicionales, el inversor señaló que estos dos tipos de activos digitales no se comercializarán de la misma manera. La razón de esto, dijo, es que los altos costos de la tierra digital significan que la mayoría de los propietarios optarán por “desarrollar” su tierra.
“Estas parcelas tienen una alta barrera de entrada, e incluso cuando un colectivo las posee, tienen un incentivo para desarrollarlas en lugar de revenderlas de inmediato por dinero rápido”, escribió.
John concluyó que, en su opinión, las tierras actuales del metaverso gobernadas por Organizaciones Autónomas Descentralizadas (DAO) son “simbólicas de dónde Internet puede desmoronarse: descentralizado, propiedad del usuario y un poco loco”, y agregó:
“El futuro, a mis ojos, es una remezcla del pasado”.
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