Informe inmobiliario anual 2021 Decentraland

Decentraland ha experimentado un crecimiento sin precedentes desde su creación en 2017. El siguiente informe proporcionado por Skyvest Capital analiza varios segmentos y cómo se desempeñó el mercado inmobiliario de Decentraland en 2021.

Rendimiento global

Solo la moneda se ha apreciado alrededor de un 12 000 % desde su ICO a fines de 2017. El token ganó una tracción significativa durante la noche cuando Facebook anunció su cambio de marca a Meta. El cambio de marca ha consolidado la industria del metaverso como una industria al borde de un crecimiento masivo. los la moneda alcanzó un máximo histórico de $ 5,85 centavos y actualmente fluctúa entre $2 y $3.

Venta de terrenos

Deentaland ha visto un auge sin precedentes en el volumen de ventas de terrenos en 2021. Esto se debe en gran parte a la apreciación de MANA en los últimos 3 años. El precio de las propiedades virtuales se aprecia con el valor de la criptomoneda. Los precios de los terrenos virtuales no se ajustan en función del valor en USD. Los precios de los terrenos virtuales se enumeran en los precios de MANA. A medida que aumenta el MANA, las cotizaciones no se ajustan al valor anterior en USD.

Como resultado, los precios de la tierra aumentan significativamente a medida que se aprecia la criptomoneda. Los valores específicos de la tierra pueden requerir precios con descuento o premium. El precio depende de varios factores incluyendo ubicación, tamaño, tráfico peatonal y acceso por carretera. Como se muestra en el gráfico a continuación, el volumen de bienes raíces virtuales se disparó en el cuarto trimestre debido al anuncio de Meta. El volumen de transacciones de bienes raíces virtuales aumentó aproximadamente un 1900% de 2020 a 2021.

Transacciones totales de tierras

El gráfico a continuación muestra el número total de transacciones de tierras entre 2018 y 2021. El número total de transacciones incluye terrenos y propiedades. Una propiedad consta de dos o más lotes unidos. El número de transacciones aumentó significativamente durante el período de cuatro años. Las transacciones aumentaron un 65% entre 2018 y 2019.

Durante el año siguiente, las transacciones cayeron un 15%. 2021 fue el año del éxito de Decentraland. El volumen de transacciones de la plataforma aumentó un 90% para un total de 3.939 transacciones. La plataforma experimentó un aumento del 168 % en las transacciones entre 2018 y 2021.

Paquete vs. Transacciones inmobiliarias

El número de transacciones de parcelas supera con creces el número de transacciones de bienes raíces según el gráfico de barras a continuación. Hay muchas menos propiedades en venta que paquetes. Las propiedades grandes se venden con una prima del 30% por falta de inventario y comercio raro.

Entre 2018 y 2020, las transacciones de paquetería se mantuvieron entre 1.000 y 2.000. En 2021, las transacciones de paquetería aumentaron un 179%. 2021, las ventas de bienes raíces mantuvieron una tendencia similar. Entre 2018 y 2021, las transacciones inmobiliarias aumentaron 116% de 274 a 592.

Precio promedio del paquete

Entre 2018 y 2020, el precio promedio por paquete se mantuvo en torno a los 1.000 dólares. En 2021, el precio promedio por paquete se disparó alrededor de un 900% a alrededor de $ 10,000. En 2018, el precio promedio de la propiedad fue de alrededor de $ 8,000 en comparación con alrededor de $ 4,000 en 2019 y 2020.

En 2021, el precio medio por inmueble aumentó un 1,112%. Las propiedades se aprecian a un ritmo mayor que las parcelas. Las propiedades grandes exigen un precio superior a menudo por encima de los $ 20,000 por parcela en el mercado actual.

Compradores activos y vendedores activos

Los compradores activos, los vendedores activos y las carteras totales son parámetros para determinar la oferta y la demanda de bienes raíces virtuales. Un comprador y vendedor activo es una cartera que está conectada al mercado de la tierra y está comprando o vendiendo activamente una parcela o propiedad. Con base en el cuadro a continuación, hay significativamente más compradores que vendedores en el mercado cada año.

Entre 2018 y 2021, los compradores activos aumentaron un 455 %, de 435 a 2416. Los vendedores activos aumentaron un 196 % de 313 a 925. Las carteras totales son la cantidad total de carteras que poseen terrenos de Decentraland.

Las carteras totales son una indicación del crecimiento de usuarios y la diversificación de activos. Más carteras indican una creciente base de inversores para bienes raíces virtuales. En el siguiente gráfico, la tendencia de las carteras totales es aumentando exponencialmente con un claro punto de inflexión durante el anuncio de Meta.

¿Quiero más? Conéctate con NFT Plazas

Suscríbete al boletín semanalÚnase a nuestra discordiaSíganos en TwitterDanos like en facebookSíguenos en Instagram

* Todas las opiniones financieras/de inversión expresadas por NFT Plazas se derivan de la investigación personal y la experiencia de los moderadores de nuestro sitio y están destinadas únicamente como material educativo. Se requiere que las personas investiguen a fondo cualquier producto antes de realizar cualquier tipo de inversión.

Jake es un agente inmobiliario virtual que crea un mercado para la compra y venta de terrenos en los metaversos.